Estimation théorique
Route Vallée du Brinval,90200 Riervescemont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Vallée du Brinval,90200-Riervescemont indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.583€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.583€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxelles-Bas (90005), comprenant 471 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.583€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.583€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxelles-Bas (90005), comprenant 471 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-15 | 12 | RTE VALLEE DU BRINVAL | 1 | 12 | 1911 | 22500€ | 1875€ |
2019-12-10 | 19 | RTE VALLEE DU BRINVAL | 5 | 130 | 1080 | 215700€ | 1659€ |
2019-09-24 | 25 | RTE VALLEE DU BRINVAL | 5 | 87 | 541 | 160000€ | 1839€ |
2022-05-20 | 24 | RTE VALLEE DU BRINVAL | 3 | 170 | 1091 | 367520€ | 2162€ |
2021-04-28 | 21 | RUE DES SOURCES | 5 | 160 | 464 | 40000€ | 250€ |
2019-10-03 | 20 | RUE DES SOURCES | 3 | 75 | 1286 | 142000€ | 1893€ |
2019-12-03 | 5107 | RUE DU CHANTOISEAU | 4 | 86 | 578 | 151200€ | 1758€ |
2020-12-18 | 63 | RTE DU ROSEMONT | 4 | 158 | 1055 | 206500€ | 1307€ |
2021-01-15 | 50 | RTE DU ROSEMONT | 6 | 145 | 1935 | 323600€ | 2232€ |
2021-06-24 | 5006 | QRT LE CHARMOIS | 6 | 139 | 1238 | 157350€ | 1132€ |
2021-01-21 | 55 | RTE DU ROSEMONT | 5 | 106 | 1000 | 192410€ | 1815€ |
2022-06-07 | 35 | RUE DES CARRIERES | 7 | 165 | 1002 | 295000€ | 1788€ |
2022-06-15 | 48 | QRT DU MONT JEAN | 7 | 180 | 1955 | 250750€ | 1393€ |
2019-09-10 | 43 | RTE DU ROSEMONT | 3 | 76 | 3024 | 175000€ | 2303€ |
2021-10-15 | 23 | RUE DES CARRIERES | 4 | 62 | 0 | 100000€ | 1613€ |
2019-12-14 | 5037 | QRT DU MONT JEAN | 6 | 180 | 184 | 364850€ | 2027€ |
2020-07-04 | 16 | RUE DES CARRIERES | 6 | 116 | 827 | 175000€ | 1509€ |
2021-10-07 | 33 | RTE DU ROSEMONT | 5 | 236 | 1613 | 178000€ | 754€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DES CARRIERES | 3 | 80 | 653 | 199900€ | 2499€ |
2021-12-28 | 5116 | QRT DU MONT JEAN | 0 | 22 | 1171 | 79000€ | 3591€ |
2022-09-02 | 9 | QRT DU MONT JEAN | 5 | 87 | 500 | 149000€ | 1713€ |
2022-10-24 | 8 | RTE DE ROUGEGOUTTE | 5 | 137 | 581 | 30000€ | 219€ |
2021-09-07 | 3 | RUE DES NOISETIERS | 3 | 90 | 1008 | 130000€ | 1444€ |
2022-07-19 | 11 | RTE DE ROUGEGOUTTE | 5 | 110 | 1288 | 97330€ | 885€ |
2020-01-29 | 23 | RTE DU ROSEMONT | 6 | 135 | 889 | 238000€ | 1763€ |
2021-08-31 | 15 | GRANDE RUE | 5 | 89 | 844 | 142600€ | 1602€ |
2021-04-20 | 36 | RUE DU GRIPPOT | 1 | 35 | 469 | 58000€ | 1657€ |
2019-07-01 | 57 | RTE DU BALLON D ALSACE | 5 | 108 | 655 | 147000€ | 1361€ |
2020-11-27 | 14 | RTE DU ROSEMONT | 3 | 52 | 612 | 169200€ | 3254€ |
2023-05-24 | 16 | QRT MONT JEAN | 9 | 140 | 511 | 55000€ | 393€ |
2021-05-31 | 5067 | RUE DU CHATEAU | 5 | 150 | 1104 | 204650€ | 1364€ |
2019-10-18 | 23 | GRANDE RUE | 6 | 111 | 665 | 95000€ | 856€ |
2023-04-11 | 5014 | QRT DU MONT JEAN | 4 | 180 | 1219 | 138000€ | 767€ |
2019-07-31 | 29 | GR GRANDE RUE | 5 | 74 | 1034 | 128000€ | 1730€ |
2020-03-17 | 30 | RTE DE ROUGEGOUTTE | 5 | 107 | 1387 | 165000€ | 1542€ |
2023-02-24 | 5004 | QRT MONT JEAN | 4 | 60 | 675 | 99410€ | 1657€ |
2021-12-10 | 9 | RUE DU STADE | 4 | 214 | 920 | 237000€ | 1107€ |
2019-07-02 | 10 | RUE DU STADE | 5 | 130 | 862 | 192000€ | 1477€ |
2022-07-26 | 82 | RTE DU BALLON D ALSACE | 5 | 78 | 4725 | 101000€ | 1295€ |
2021-11-10 | 23 | RUE CURTIL BUISSON | 5 | 106 | 1660 | 190500€ | 1797€ |
2022-07-11 | 23 | RUE CURTIL BUISSON | 5 | 106 | 1660 | 219000€ | 2066€ |
2023-02-24 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 85 | 1137 | 295000€ | 3471€ |
2023-05-30 | 21 | RUE CURTIL BUISSON | 4 | 79 | 808 | 138000€ | 1747€ |
2020-12-19 | 7 | RUE DU BRINGARD | 5 | 97 | 839 | 105500€ | 1088€ |
2021-05-26 | 36 | GRANDE RUE | 6 | 106 | 1099 | 117000€ | 1104€ |
2022-04-20 | 37 | RUE DU ROSEMONT | 5 | 89 | 563 | 145000€ | 1629€ |
2019-12-06 | 2 | CHE CHEMIN DE HAUTS CHAMPS | 4 | 90 | 427 | 192700€ | 2141€ |
2022-11-03 | 7 | RUE DE VESCEMONT | 5 | 87 | 193 | 165400€ | 1901€ |
2020-10-14 | 11 | RUE CURTIL BUISSON | 4 | 110 | 648 | 140000€ | 1273€ |
2019-12-19 | 1 | RUE DU BRINGARD | 5 | 140 | 793 | 199000€ | 1421€ |
2020-05-15 | 46 | RTE DU BALLON D ALSACE | 3 | 92 | 1516 | 135000€ | 1467€ |
2020-03-16 | 1 | CHE CHEMIN DE HAUTS CHAMPS | 6 | 93 | 400 | 162000€ | 1742€ |
2020-01-31 | 6 | RUE DE VESCEMONT | 5 | 99 | 660 | 174800€ | 1766€ |
2022-01-11 | 27 | RUE DU GRIPPOT | 4 | 139 | 500 | 222470€ | 1601€ |
2019-09-06 | 13 | RTE DU BALLON D ALSACE | 6 | 171 | 800 | 137750€ | 806€ |
2019-06-20 | 27 | RUE DU GRIPPOT | 4 | 91 | 1613 | 175000€ | 1923€ |
2021-10-04 | 1 | RUE DE L EGLISE | 7 | 116 | 623 | 117000€ | 1009€ |
2021-08-24 | 12 | CHE DU QUET | 5 | 214 | 3085 | 237000€ | 1107€ |
2022-11-08 | 25 | RUE DU GRIPPOT | 4 | 72 | 1095 | 130000€ | 1806€ |
2019-09-16 | 25 | RUE DU STADE | 7 | 160 | 1000 | 210000€ | 1313€ |
2022-07-20 | 11 | RUE DU MONT JEAN | 6 | 96 | 626 | 174000€ | 1813€ |
2022-07-29 | 27 | RUE DU STADE | 5 | 60 | 919 | 150000€ | 2500€ |
2021-06-19 | 29 | RUE DU STADE | 5 | 90 | 1206 | 156000€ | 1733€ |
2023-02-02 | 29 | RUE DU STADE | 5 | 90 | 1206 | 165000€ | 1833€ |
2023-06-22 | 42 | RTE DU BALLON D ALSACE | 5 | 171 | 500 | 220000€ | 1287€ |
2020-10-03 | 1 | RUE DU MONT JEAN | 6 | 300 | 1750 | 390020€ | 1300€ |
2022-12-13 | 11 | RUE DE LA NOYE | 5 | 81 | 635 | 130000€ | 1605€ |
2021-03-06 | 3 | CHE DU MARANDE | 2 | 48 | 725 | 100000€ | 2083€ |
2022-01-07 | 20 | RTE DU BALLON D ALSACE | 5 | 189 | 739 | 248000€ | 1312€ |
2021-03-05 | 20 | RUE DES ECOLES | 4 | 58 | 553 | 105000€ | 1810€ |
2019-11-28 | 16 | RTE DU BALLON D ALSACE | 4 | 120 | 288 | 133570€ | 1113€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DE LA NOYE | 5 | 80 | 559 | 150800€ | 1885€ |
2020-06-26 | 80 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 88 | 0 | 120000€ | 1364€ |
2020-06-23 | 16 | RTE DU BALLON D ALSACE | 5 | 115 | 134 | 125500€ | 1091€ |
2021-12-01 | 16 | RTE DU BALLON D ALSACE | 5 | 115 | 134 | 151050€ | 1313€ |
2022-03-31 | 3 | RUE DU GRIPPOT | 5 | 150 | 945 | 255000€ | 1700€ |
2022-08-25 | 43 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 101 | 355 | 175000€ | 1733€ |
2022-05-19 | 3 | RUE DU BREUCHOT | 5 | 99 | 865 | 259000€ | 2616€ |
2021-07-02 | 65 | RUE DE LA CHARRIERE | 5 | 139 | 1000 | 207850€ | 1495€ |
2020-02-06 | 45 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 120 | 1498 | 140000€ | 1167€ |
2023-04-13 | 28 | ALL DES FLEURS | 3 | 92 | 231 | 69300€ | 753€ |
2023-02-28 | 43 | RUE QUARTIER DES VOSGES | 5 | 98 | 364 | 86900€ | 887€ |
2019-12-30 | 12 | RUE DU BREUCHOT | 2 | 34 | 630 | 90000€ | 2647€ |
2020-02-13 | 4 | RUE DU MOULIN | 5 | 96 | 4838 | 165000€ | 1719€ |
2020-06-02 | 9 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 60 | 286 | 60000€ | 1000€ |
2020-10-23 | 29 | FG D ALSACE | 4 | 113 | 657 | 205800€ | 1821€ |
2022-07-25 | 24 | RUE PHILIPPE BERGER | 4 | 55 | 267 | 53000€ | 964€ |
2023-02-08 | 18 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 50 | 261 | 81000€ | 1620€ |
2021-12-03 | 8 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 60 | 325 | 35000€ | 583€ |
2022-02-10 | 2 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 55 | 297 | 65000€ | 1182€ |
2019-08-31 | 5099 | RUE DU HAUT DES NOIX | 5 | 106 | 500 | 177000€ | 1670€ |
2021-07-13 | 40 | FG D ALSACE | 5 | 90 | 782 | 169000€ | 1878€ |
2022-09-08 | 1 | RUE DU COINOT | 3 | 90 | 344 | 140000€ | 1556€ |
2019-12-28 | 2 | RUE JEAN BOURGOIS | 5 | 86 | 1000 | 224150€ | 2606€ |
2022-11-05 | 5 | RUE DU ROSEMONT | 5 | 95 | 523 | 219000€ | 2305€ |
2021-10-18 | 28 | FG D ALSACE | 4 | 150 | 462 | 107800€ | 719€ |
2022-01-14 | 27 | RUE DE SCHWABMUNCHEN | 5 | 86 | 665 | 130000€ | 1512€ |
2020-09-18 | 73 | FG D ALSACE | 7 | 141 | 882 | 100000€ | 709€ |
2023-03-15 | 51 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 153 | 432 | 184000€ | 1203€ |
2020-11-18 | 12 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 86 | 493 | 164000€ | 1907€ |
2021-07-06 | 5 | FG D ALSACE | 4 | 140 | 140 | 130000€ | 929€ |
2023-04-25 | 15 | RUE ANDRE MAGINOT | 6 | 153 | 631 | 160000€ | 1046€ |
2021-11-17 | 18 | RUE DU MOULIN | 6 | 170 | 500 | 254325€ | 1496€ |
2020-07-27 | 1 | RUE DU ROSEMONT | 8 | 232 | 306 | 137500€ | 593€ |
2020-05-26 | 37 | RUE DE LA CHARRIERE | 5 | 140 | 763 | 235000€ | 1679€ |
2020-07-01 | 33 | RUE DE LA CHARRIERE | 5 | 94 | 401 | 125000€ | 1330€ |
2019-12-13 | 38 | RUE DES ECOLES | 6 | 200 | 1245 | 200000€ | 1000€ |
2021-06-14 | 5 | AV CHARLES DE GAULLE | 8 | 300 | 1000 | 350000€ | 1167€ |
2023-03-28 | 13 | RUE DU MOULIN | 4 | 130 | 580 | 208000€ | 1600€ |
2021-07-31 | 41 | RUE DE LA CHARRIERE | 5 | 97 | 1096 | 215000€ | 2216€ |
2021-07-22 | 2 | CHE DU CERISIER | 3 | 77 | 500 | 152000€ | 1974€ |
2023-03-17 | 11 | RUE DE LA SAVOUREUSE | 5 | 120 | 532 | 130000€ | 1083€ |
2022-06-22 | 16 | RUE DE LA BEUCINIERE | 5 | 109 | 677 | 170950€ | 1568€ |
2022-09-03 | 40 | GR GRANDE RUE | 8 | 205 | 434 | 346500€ | 1690€ |
2020-08-27 | 48 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 80 | 580 | 56000€ | 700€ |
2021-09-16 | 7 | CHE DU CERISIER | 5 | 124 | 265 | 260000€ | 2097€ |
2019-07-04 | 9 | RUE DE BELFORT | 5 | 133 | 635 | 127000€ | 955€ |
2023-03-31 | 41 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 2 | 60 | 391 | 69000€ | 1150€ |
2022-06-23 | 13 | RUE DU CHATELAT | 5 | 68 | 4310 | 70000€ | 1029€ |
2023-05-31 | 38 | GR GRANDE RUE | 5 | 141 | 1321 | 296475€ | 2103€ |
2021-07-06 | 55 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 8 | 166 | 306 | 201100€ | 1211€ |
2020-11-05 | 20 | RUE DE LA BEUCINIERE | 4 | 130 | 421 | 109600€ | 843€ |
2020-01-30 | 1 | RUE DU VOISINET | 5 | 74 | 535 | 73500€ | 993€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DU VOISINET | 5 | 74 | 535 | 109750€ | 1483€ |
2021-09-25 | 17 | RUE DE BELFORT | 5 | 110 | 0 | 125000€ | 1136€ |
2022-12-21 | 48 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 4 | 80 | 987 | 105000€ | 1313€ |
2020-11-13 | 18 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 80 | 444 | 122750€ | 1534€ |
2021-01-27 | 29 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 86 | 416 | 75000€ | 872€ |
2022-10-28 | 63 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 5 | 120 | 252 | 42500€ | 354€ |
2022-10-10 | 17 | RUE DE LA BEUCINIERE | 6 | 100 | 783 | 55000€ | 550€ |
2020-02-20 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 672 | 120300€ | 1203€ |
2022-12-14 | 28 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 97 | 568 | 70000€ | 722€ |
2022-03-05 | 26 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 9 | 189 | 0 | 144000€ | 762€ |
2022-02-26 | 68 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 5 | 115 | 274 | 59500€ | 517€ |
2021-11-22 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 94 | 0 | 150000€ | 1596€ |
2021-07-22 | 32 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 67 | 522 | 109000€ | 1627€ |
2022-04-02 | 32 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 67 | 415 | 152000€ | 2269€ |
2021-10-18 | 12 | CHE DE LA PIERRE | 5 | 86 | 588 | 60000€ | 698€ |
2020-10-02 | 5 | RUE DES FOUILLOTTES | 3 | 72 | 472 | 103350€ | 1435€ |
2020-12-23 | 56 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 5 | 110 | 782 | 166000€ | 1509€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DES FOUILLOTTES | 4 | 96 | 467 | 106000€ | 1104€ |
2019-09-27 | 14 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 3 | 64 | 547 | 136000€ | 2125€ |
2021-08-05 | 29 | RUE DE LA BEUCINIERE | 8 | 153 | 614 | 150000€ | 980€ |
2022-08-30 | 5 | RUE DES MINES | 3 | 54 | 607 | 94000€ | 1741€ |
2022-06-21 | 27 | RUE DE LA BEUCINIERE | 3 | 86 | 610 | 123500€ | 1436€ |
2019-08-02 | 4 | RUE DES MINES | 4 | 90 | 2650 | 110000€ | 1222€ |
2020-08-04 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 112 | 667 | 128200€ | 1145€ |
2023-01-20 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 112 | 667 | 167200€ | 1493€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DU TILLEUL | 4 | 115 | 751 | 228550€ | 1987€ |
2019-11-16 | 42 | RUE DE BELFORT | 7 | 120 | 627 | 69000€ | 575€ |